Jak przeprowadzić analizę akustyczną dla projektu budowlanego?

Analiza akustyczna odgrywa kluczową rolę w projektowaniu budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej i przemysłowych. Nowe przepisy, w tym rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r., zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, nakładają nowe wymagania akustyczne dla budynków, zwłaszcza wielorodzinnych oraz w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Od 1 sierpnia 2024 r. analiza akustyczna stanie się obligatoryjnym elementem projektu technicznego, co wymusza uwzględnienie kwestii związanych z hałasem zewnętrznym oraz dźwiękiem przenikającym do pomieszczeń budynku.

Analiza akustyczna projektu budowlanego – czym jest?

Analiza akustyczna to badanie emisji hałasu z danego źródła w celu oceny jego wpływu na otoczenie i ewentualnego ograniczenia uciążliwości dźwiękowej. Najczęściej wykonuje się ją dla planowanych inwestycji, aby sprawdzić, czy hałas mieści się w normach określonych w przepisach, m.in. w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z 14 czerwca 2007 r. 

Polskie prawo traktuje hałas jako formę zanieczyszczenia, a przekroczenie dopuszczalnych wartości podlega karom. Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska (, analiza akustyczna jest elementem Raportu Oddziaływania na Środowisko oraz Wniosku o Wydanie Pozwolenia Zintegrowanego.

Potrzebujesz analizy akustycznej dla projektu budowlanego?

Sprawdź nasza oferty analizy akustycznej.

Podstawy prawne i nowe przepisy odnośnie analizy

Zgodnie z prawem budowlanym, analiza akustyczna musi być zgodna z rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przepisy te określają wymagania dotyczące izolacyjności akustycznej przegród, mających na celu spełnienie wymagań akustycznych wynikających z przepisów.

W szczególności, rozporządzenie technologii z dnia 27 marca 2024 r. oraz rozporządzenie w sprawie zmiany rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego wskazuje obowiązek określenia w dokumentacji projektowej dopuszczalnego poziomu hałasu, oraz dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku. Dotyczy to również analiz izolacyjności akustycznej przegród w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych oraz w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Zmiany rozporządzenia wprowadzają też konieczność uwzględnienia izolacyjności przegród pomiędzy lokalami oraz odpowiedniego doboru drzwi wejściowych do lokali.

Jak przeprowadzić analizę akustyczną dla projektu budowlanego?

Zebranie niezbędnych danych

Aby przeprowadzić analizę akustyczną, konieczne jest dostarczenie przez inwestora:

• Projektu inwestycji z rozmieszczeniem źródeł hałasu,
• Parametrów źródeł hałasu (moc akustyczna, poziomy emisji),
• Czasu pracy źródeł hałasu w odniesieniu do pory dziennej i nocnej,
• Interpretacji urzędowej dotyczącej dopuszczalnych poziomów dźwięku na terenach chronionych akustycznie.

W przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego, analiza musi uwzględniać przegrody pomiędzy lokalami, klatki schodowe lub korytarze komunikacji ogólnej, a także drzwi wejściowe do lokali.

Obliczenia i modelowanie akustyczne

Obliczenia prowadzi się na podstawie norm technicznych i obowiązujących przepisów. Uwzględniają one m.in.:

• Poziom hałasu oraz dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku,
• Hałas zewnętrzny oddziałujący na budynek,
• Izolacyjność akustyczną przegród,
• Dźwięki powietrzne i uderzeniowe w budynku.

Dla większej dokładności stosuje się zaawansowane oprogramowanie akustyczne (np. Soundplan) oraz zgodne z przepisami mierniki hałasu.

Weryfikacja wyników i propozycje zabezpieczeń

Jeśli wyniki analizy akustycznej wskazują przekroczenie wymagań akustycznych wynikających z przepisów, należy zaproponować środki zaradcze. Obejmują one:

• Zmiany w zakresie rozwiązań technicznych i materiałowych,
• Projekty zabezpieczeń akustycznych, np. ekrany dźwiękochłonne,
• Modyfikację izolacyjności akustycznej przegród w budynku,
• Dostosowanie drzwi wejściowych do lokali do norm akustycznych.

Sporządzenie raportu końcowego

Raport powinien zawierać:

• Szczegółowy opis metodyki badań i obliczeń,
• Wyniki analizy hałasu zewnętrznego i dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku,
• Opis wymaganej izolacyjności akustycznej przegród,
• Propozycje sposobu spełnienia tych wymagań.

Wpływ nowych przepisów na branżę budowlaną

Obowiązek uwzględnienia analizy w dokumentacji projektowej

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r., od 1 sierpnia 2024 r. analiza akustyczna stanie się obowiązkowym elementem zakresu i formy projektu budowlanego. Oznacza to konieczność:

• Przedstawienia obliczeń dotyczących dopuszczalnego poziomu hałasu oraz dźwięku,
• Wykazania sposobu spełnienia tych wymagań,
• Uwzględnienia wymagań akustycznych wynikających z przepisów.

Skutki dla projektantów i inwestorów

Projektanci będą zobligowani do uwzględnienia w dokumentacji elementów akustyki budowlanej już na etapie projektowania. W przypadku inwestycji, których zakres ulega zmianie w wyniku wniosku o pozwolenie zamienne po 1 sierpnia 2024 r., również konieczne będzie dostarczenie nowej analizy akustycznej.

Kary za niespełnienie wymagań akustycznych

Nieprzestrzeganie przepisów dotyczących wymagań akustycznych może skutkować:

• Odrzuceniem projektu budowlanego przez urząd,
• Koniecznością kosztownych poprawek i dostosowania budynku do norm,
• Możliwymi sankcjami administracyjnymi.

Wymagania dotyczące izolacyjności akustycznej przegród

Drzwi wejściowe

• Minimalna izolacyjność akustyczna: 37 dB (prawdopodobnie odnosi się do parametru RA1R).

Ściany i stropy

• W budynkach jednorodzinnych dwulokalowych oraz szeregowych i bliźniaczych wymagania akustyczne muszą być takie jak w budynkach wielorodzinnych.
• Minimalne wymagania zgodnie z normą PN-B-02151-3:2015:
  • R’A1 ≥ 50 dB – dla ścian i stropów między mieszkaniami.
• Zakaz pogarszania warunków akustycznych na skutek robót budowlanych – wszelkie prace wykończeniowe i zmiany lokatorskie nie mogą obniżyć projektowanych parametrów akustycznych.

Nowe normy pomiarowe i oceny hałasu

Normy dotyczące pomiarów izolacyjności akustycznej przegród

• PN-EN ISO 16283-1:2014-05 (zastępuje PN-EN ISO 140-4:2000)
• PN-EN ISO 16283-1:2014-05/A1:2018-02

Nowe normy dotyczące oceny hałasu w pomieszczeniach

• PN-B-02151-2:2018-01 (zastępuje PN-B-02151-02:1987)
  • Modyfikacja pomiarów hałasu – zamiast stałej czasowej SLOW stosowana będzie FAST, co może skutkować zaostrzeniem dopuszczalnych wartości.
  • Brak czasu odniesienia dla poziomu równoważnego – każda wartość przekroczenia jest istotna.
  • Ujęcie w analizie hałasu impulsowego, tonalnego i niskoczęstotliwościowego, co zwiększa rygor oceny hałasu.
• PN-EN ISO 10052:2007 i PN-EN ISO 16032:2006
  • Nowe metody pomiarowe uwzględniające hałas niskoczęstotliwościowy i analizę częstotliwościową sygnału.

Analiza akustyczna w AvesNature – zaufaj specjalistom!

Jeśli potrzebujesz analizy akustycznej dla swojego projektu budowlanego, koniecznie skorzystaj z naszej oferty w AvesNature. Zapewniamy kompleksowe opracowania zgodne z obowiązującymi normami i przepisami, które pomogą Ci spełnić wymagania formalne i uniknąć ewentualnych problemów związanych z emisją hałasu. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i nowoczesnym narzędziom modelowania akustycznego gwarantujemy precyzyjne wyniki oraz skuteczne rozwiązania minimalizujące wpływ hałasu na otoczenie. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci sprawnie przejść przez proces uzyskania niezbędnej dokumentacji środowiskowej!

Podsumowanie

Analiza akustyczna jest niezbędnym elementem nowoczesnego projektowania budynków. Zmiany w prawie budowlanym, które wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 r., nakładają na inwestorów i projektantów obowiązek uwzględnienia izolacyjności akustycznej przegród, poziomu hałasu oraz dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku. Właściwie przeprowadzona analiza pozwala na spełnienie wymagań akustycznych wynikających z przepisów, zapewniając komfort użytkownikom budynku i zgodność z nowymi regulacjami.

FAQ – najczęściej zadawane pytania

1. Na czym polegają zmiany w zakresie projektu budowlanego dotyczące akustyki?

Od 1 sierpnia 2024 r. w ramach projektu technicznego będzie obowiązkowe dołączanie analizy rozwiązań technicznych i materiałowych pod kątem izolacyjności akustycznej. Celem tej nowelizacji jest egzekwowanie wymagań akustycznych określonych w Warunkach Technicznych (WT) oraz poprawa jakości ochrony przed hałasem w budynkach mieszkalnych.

2. Jakie elementy muszą zostać uwzględnione w analizie akustycznej?

Analiza musi obejmować:

• Zakładany poziom hałasu zewnętrznego wpływający na budynek.
• Poziom izolacyjności akustycznej przegród, szczególnie ścian między lokalami, okien i drzwi wejściowych.
• Rodzaj i właściwości materiałów budowlanych zapewniających odpowiednią izolacyjność akustyczną.
• Opis dopuszczalnego poziomu hałasu przenikającego do wnętrza budynku wraz z rozwiązaniami zapewniającymi zgodność z przepisami.

3. Jakie konkretne wymagania akustyczne muszą zostać spełnione?

W świetle nowych przepisów:

• Izolacyjność akustyczna drzwi wejściowych do mieszkań musi wynosić co najmniej 37 dB, jeśli przedpokój nie jest oddzielony drzwiami wewnętrznymi, a 32 dB, jeśli taki podział istnieje.
• Ściany między lokalami powinny osiągać izolacyjność min. 50 dB zgodnie z normą PN-B-02151-3:2015-10.
• Budynki muszą spełniać wymagania dotyczące ochrony przed hałasem zewnętrznym i przenikania dźwięku do wnętrza.

4. Kogo dotyczy obowiązek opracowania analizy akustycznej?

Obowiązek ten dotyczy projektów budynków mieszkalnych jednorodzinnych (z dwoma lokalami), w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wielorodzinnych.

5. Czy nowe przepisy mają wpływ na późniejsze prace remontowe w lokalach?

Tak. Od 1 sierpnia 2024 r. wszelkie prace budowlane w mieszkaniach nie mogą pogorszyć izolacyjności akustycznej określonej w analizie technicznej. Dotyczy to zarówno nowych inwestycji, jak i modernizacji istniejących budynków.

6. Jakie korzyści przynosi wprowadzenie obowiązkowej analizy akustycznej?

Nowe przepisy zwiększają kontrolę nad spełnianiem wymagań akustycznych, eliminują problemy związane z nieprecyzyjną dokumentacją oraz poprawiają komfort akustyczny mieszkańców, redukując uciążliwości związane z hałasem między lokalami i z otoczenia.