Dlaczego warto i jak uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla zgody na realizację inwestycji drogowej?

Realizacja inwestycji, szczególnie tych o dużym znaczeniu dla środowiska, infrastruktury czy rozwoju regionalnego, wymaga przejścia przez szereg pozwoleń. Jednym z pierwszych i najważniejszych etapów jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, która stanowi fundament dla dalszych kroków formalno-prawnych, takich jak pozwolenie na budowę czy zgodę na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych 

Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych to jeden z kluczowych etapów w procesie planowania inwestycji, szczególnie dotyczących nieruchomości i obiektów budowlanych. W przypadku budowy drogi, dokument ten jest niezbędny do uzyskania dalszych zgód, takich jak decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, którą wydają odpowiednie organy. 

Zgodnie z ustawą o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, decyzję tę wydaje się w terminie określonym w przepisach, na wniosek właściwego zarządcy drogi. Organem prowadzącym postępowanie jest ten, na którego obszarze właściwości znajduje się największa część planowanej inwestycji.

Potrzebujesz decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych? Zleć ocenę oddziaływania na środowisko dla swojej inwestycji w AvesNature!

Co to jest decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach?

Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach określa środowiskowe uwarunkowania realizacji inwestycji i jest niezbędna dla przedsięwzięć mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Obowiązek jej uzyskania wynika z przepisów ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.

Dlaczego warto?

1. Zaufanie publiczne. To coś, czego teoretycznie nie da się kupić, ale można wypracować poprzez dobrze podjęte decyzję, a jedną z nich jest uzyskanie decyzji.
2. Ochrona przed ryzykiem prawnym. Brak decyzji środowiskowej w przypadku inwestycji objętych obowiązkiem jej uzyskania może prowadzić do unieważnienia innych decyzji administracyjnych lub wstrzymania robót budowlanych przez nadzór budowlany.
3. Transparentność i wiarygodność. W procesie uczestniczy społeczeństwo, a dokumentacja inwestycji staje się jawna. To buduje zaufanie i ułatwia prowadzenie inwestycji na terenach objętych konfliktami interesów.
4. Klarowność postępowania. Po nowelizacji przepisów wiele procedur związanych z informowaniem społeczeństwa zostało ujednoliconych i cyfryzowanych, np. poprzez obowiązek publikacji informacji na stronach Biuletynu Informacji Publicznej.

Jak uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach?

Proces rozpoczyna się od złożenia wniosku do organu właściwego dla danej lokalizacji inwestycji. W przypadku inwestycji drogowej realizowanej na obszarze dwóch lub więcej województw, kompetencje posiada regionalny dyrektor ochrony środowiska, natomiast przy inwestycjach lokalnych może to być wójt, burmistrz, bądź prezydent miasta.

Jak robi to AvesNature?

• Przygotowanie dokumentacji:

1. 1. 1. karta informacyjna przedsięwzięcia lub raport o oddziaływaniu na środowisko;
      2. projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany (jeśli wymagane);
      3. inne załączniki wynikające z przepisów.

• Złożenie wniosku:

1. 1. 1. wniosek składa się do właściwego organu administracji publicznej;
      2. wniosek może złożyć inwestor lub właściwy zarządca drogi w przypadku inwestycji w zakresie dróg publicznych.

• Podanie informacji do publicznej wiadomości:

1. 1. 1. organ właściwy informuje o przystąpieniu do oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko w terminie do końca dnia roboczego następującego po dniu wystąpienia okoliczności;
      2. informacje są publikowane w BIP przez okres nie krótszy niż rok.

• Przekazanie do zaopiniowania właściwym organom:

1. 1. 1. RDOŚ, Sanepid, Wody Polskie wydają stosowne opinie lub uzgodnienia;
      2. Może zdarzyć się, że przypadku potencjalnej kolizji lub skrzyżowania z innym przedsięwzięciem mogą uczestniczyć inne podmioty;

• Udział społeczeństwa:

1. 1. 1. każdy może składać uwagi i wnioski w terminie 30 dni od dnia ogłoszenia;
      2. organizowana może być rozprawa administracyjna otwarta dla społeczeństwa.

• Wydanie decyzji:

1. 1. decyzja wydawana jest w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku, chyba że sprawa wymaga dodatkowych uzgodnień lub postępowania wyjaśniającego.

Specyfika inwestycji drogowych

W przypadku inwestycji drogowej realizowanej na obszarze dwóch lub więcej województw, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach wydaje minister właściwy do spraw infrastruktury. Dla pozostałych inwestycji obowiązują następujące zasady:

• wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich;
• starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych;
• właściwy zarządca drogi może złożyć wniosek o wydanie decyzji ZRID;
• decyzja ZRID może objąć działki stanowiące własność Skarbu Państwa;
• wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tzw. specustawa drogowa).

Po decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach

Po uzyskaniu decyzji, można przystąpić do kolejnych etapów:

• przygotowanie projektu budowlanego;
• złożenie wniosku o pozwolenie na budowę lub o wydanie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej;
• nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji ZRID w szczególnych przypadkach.

Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach obowiązuje przez 6 lat, chyba że w tym czasie rozpocznie się proces uzyskiwania decyzji ZRID lub pozwolenia na budowę.

Potrzebujesz decyzji środowiskowej do otrzymania zgody na realizację inwestycji? Skorzystaj z naszej oferty!

Jeśli planujesz inwestycję w zakresie nieruchomości lub obiektów budowlanych, szczególnie związaną z budową drogi, pamiętaj, że decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych jest obowiązkowa przed złożeniem wniosku o zezwolenie na realizację inwestycji. Taką decyzję wydaje się w terminie przewidzianym przez prawo, na wniosek właściwego zarządcy drogi, gdy inwestycja ma charakter drogowy. 

Nasza firma kompleksowo wykona ocenę oddziaływania na środowisko, przygotuje dokumentację i pomoże złożyć wniosek do organu, w którego obszarze właściwości znajduje się największa część inwestycji. Dzięki nam zyskasz pewność, że wszystkie formalności zostaną załatwione sprawnie i zgodnie z ustawą o szczególnych zasadach realizacji inwestycji.

Masz problem z dokumentacją środowiskową? Skorzystaj z naszej oferty!

Sprawdź naszą ofertę na konsultację i analizę dokumentacji środowiskowej lub doradztwa środowiskowego dla Twojej inwestycji: Konsultacja środowiskowa 

Podsumowanie

Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach to krok nie tylko obowiązkowy, ale i strategiczny dla każdego inwestora. Przemyślane i zgodne z przepisami planowanie inwestycji zapewnia płynność procedur, redukuje ryzyko opóźnień oraz ułatwia relacje ze społecznościami lokalnymi. Znajomość ustaw z dnia 21 marca 1985 r. “O drogach publicznych”, 7 lipca 1994 r. “Prawo budowlane” czy 10 kwietnia 2003 r. “O szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji

w zakresie dróg publicznych” i ich zastosowanie w praktyce to klucz do sprawnej i bezpiecznej realizacji inwestycji.

Dlatego warto nie tylko znać przepisy, ale też korzystać z doświadczenia ekspertów, którzy pomogą przejść przez cały proces – od złożenia wniosku, przez oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, aż po wydanie decyzji ZRID i wejście na plac budowy.